福州学区房成为热点 买学区房可别陷误区
来源: 海峡都市报 我来评论(0) 2013-07-12 13:34:41

随着9月入学季的到来,福州学区房再度成为市场关注热点。为了使孩子不输在起跑线上,购置一套优质福州学区房已成为许多家长的选择。

但当许多家长愿意为孩子买一套“就读省级名校”的楼盘,当许多家长愿意为孩子能上名校而一掷千金购房时,有没有想到——

房子到底有没有学位?划片的究竟是不是名校?买了房,孩子能否确定上名校?

这绝非耸人听闻。根据本报记者的多方调查,由于教育资源的紧缺,现在福州的学区房中存在相当多的不确定性。

【购房故事】

没把握的承诺

“这算怎么回事?当初说好的学区房说变就变!”

今年年初,陈先生选定了五四北某楼盘项目。据陈先生介绍,购买的原因之一,在于当时该项目曾打出“就读晋安实验小学,教育成长一站式”的广告。陈先生说,虽然孩子上学不是太紧迫的事,但当时这个广告确实让人心动。

一个月后,陈先生就该小区小学划片问题,咨询了晋安区教育局。得到的答复为“该楼盘的开发商还未到教育局报备,请您催促开发商尽快到教育局报备,以便我们给予安排。”

此后,该项目销售人员对“教育、划片”等问题采取了回避的态度,也没有公开打出“傍”名校的宣传广告。

7月份,事情尘埃落定。晋安区教育局做出公开回复“该楼盘划片象峰中心小学”。对此,项目销售部的解释则是:“目前还未交房,所以教育局就直接按就近划片到象峰中心小学。如果有业主着急孩子上学,我们也能做关系把小孩送进晋安实小读书。”但陈先生认为,在教育局的答复面前,售楼部的说法显得十分可笑:“这样的承诺明显不靠谱,且不说这只是口头承诺,不具法律效力,随着新区入住人口增加,学区资源无法跟进的矛盾日益突出,这个承诺兑现的可能性只有越来越小。”

陈先生的遭遇并非个例。据记者了解,这类“先承诺后放鸽子”的现象在新区十分普遍。此前金山洪湾路一项目就承诺业主孩子可去福州教院三附小读书,但最终小区划片为凤岗小学,一时间业主怨声载道。

离得近≠学区房

为了孩子读书,许多家长未雨绸缪。在孩子上幼儿园甚至才出生没多久就筹划着先买学区房备用,但早买不一定早安心,林小姐就吃了这样的亏。

孩子还没出生,林小姐就在金山闽江大道边买了房。林小姐说,这个楼盘离金山小学和金山实小都很近,在金山,这两所小学都不错,孩子无论上哪一所都可以。

转眼到了今年,孩子将至入学年龄,林小姐就孩子上学问题咨询了区域所属教育局,结果发现,因为生源已满,该项目既不划片金山小,也不划片金山实小,而是划片至3公里外的淮安小学,到这个小学需要过涵洞,上高架。“且不说这个学校的教育质量,单就距离而言,孩子怎么去上学?”

无奈之下,林小姐只好将眼光转向教育资源更丰富的市区。没想到同样的情况,新区有,市区一样也有。

“我前期看中市中心某小区,去年还划片在重点小学,今年却被划出去了,同样是因为区内生源太多。”林小姐说,“看来离得近不一定就是划片内的学区房。”

记者调查发现,金山的丽景天成原本划片三附小,而由于该小学生源爆满,因此该项目调整至四附小招生范围。因此过早买学区房其实也并不保险,可能过几年就成了片外房了。

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