泰禾地产半年疯狂拿地背后:背负超90亿元借款
来源: 中国广播网 我来评论(0) 2013-07-12 14:52:04

中广网北京7月12日消息 据中国之声《央广新闻》报道,从福州走出的房企泰禾集团,无疑是今年地产界最大的黑马。正是这样一匹黑马,推高了不少地方的地价。而泰禾疯狂拿地和推高地价的背后,却是不到一年内就背负了90亿的借款。

比起恒大、万科、龙湖等知名地产来说,提起泰禾集团也许不少人会有点陌生,但是正是从福州走出来的房企却成了今年的黑马,推高了不少地方的地价。今年上半年,福州泰禾先后在福建、北京、上海等地拿下多幅地块,大有进军全国的意味。而泰禾布局全国的同时也在不断的制造着地王,今年5月份的时候泰禾集团全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司,经过71轮的激烈竞价,打败众多的知名房企,竞得北京市通州区台湖镇一块13.2万平方米的住宅用地,楼面价达到了1.9万元平方米,目前台湖镇核心区的房价大多不到一万元每平米,最高的楼盘也才1.6万每平米,泰禾的楼盘未来要卖到多少钱才能不赔,恐怕我们能想到的最低也要两万以上吧。

根据泰禾最新发布的半年度业绩预告显示,今年1月到6月泰禾集团净利润约4.1亿元,比上年同期增长了874%,但利润猛增的背后泰禾却背负着超过90亿元的借款,泰禾集团净利润这一爆发性的增长,仅仅是发生在高速扩张后的付息时间差的空档,一旦下半年发生大额利息支付行为,势必会对泰禾集团的净利润造成巨额冲减,而今年上半年的46.54亿信托融资也将影响到泰禾集团2014年上半年的利润实现。巨额的借款是会拖累泰禾的快速奔跑,还是会助推它成为下一个地产豪门呢?相信未来这些问题自然会有答案。
 

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